M都論坛 Forum

 找回密碼
 立即註冊
M都論坛 Forum 地產 查看內容

不敢快解决高房价/高房租 多伦多将成“鬼城”

2017-2-26 21:45| 評論: 0|來源: RCI|編輯 |刪除

摘要: 由于多伦多的房价不断飙升,房租也水涨船高。许多原想在多伦多成家立业的年轻一代,宁愿选择离开多市,而不想支付不断上涨的租金。有专家称,如果不解决租金高涨的问题,高房租将令多伦多在不久的将来,成为“鬼城” ...
由于多伦多的房价不断飙升,房租也水涨船高。许多原想在多伦多成家立业的年轻一代,宁愿选择离开多市,而不想支付不断上涨的租金。有专家称,如果不解决租金高涨的问题,高房租将令多伦多在不久的将来,成为“鬼城”。

At 78 storeys, the Aura condo building at Yonge and College streets is one of the tallest residential towers in Canada. Increasingly, young people are finding rents in the GTA so pricey they're moving elsewhere.

At 78 storeys, the Aura condo building at Yonge and College streets is one of the tallest residential towers in Canada. Increasingly, young people are finding rents in the GTA so pricey they're moving elsewhere. (Google)

加拿大广播公司CBC日前推出了一个探索多市出租市场的系列报道,该报道名为“居无定所”(No Fixed Address),它让那些租客讲述自己的故事。数百人在节目中讲述了他们的租房经历。那些人中多数是多伦多当地人,其中包括27岁的多市市民加郎(Arthur Gallant)。

加郎原住在怡陶碧谷,为避免支付高房租,他搬到了伯灵顿(Burlington)及汉密尔顿,为自己和母亲寻找能负担得起租金的公寓居住。

克肖(Paul Kershaw)是不列颠哥伦比亚大学教授,是Generation Squeeze宣传活动的创始人,该活动旨在提高人们对加拿大年轻人,所面临的经济压力的意识。克肖称,现在该问题已经发出红色警示,年轻一代的生活水平正直线下滑,高房价、高租金正把他们排挤出城市。

高房价、高租金正把年轻人挤出城市

加郎称,他在零售行业工作的收入,和他母亲的残疾人补贴,只能让其勉强付得起现在他们住的出租屋——一套位于汉密尔顿的两卧公寓,月租金850元。

他认为现在住多伦多对他们来说,根本不现实。现在汉密尔顿的租金他还付得起,但他担心,如果他母亲去世后只剩他一人,收入就更少了,他都不知道以后该怎么办。

克肖正在准备一份关于大多地区住房问题,以及它们对年轻人有何影响的报告,他说,统计数字令人沮丧。

克肖称,在汉密尔顿自2003年以来,一户普通三卧的公寓,需要额外一个月全职工作的收入来支付其租金。他说,像加郎那样,每周工作六~七天,努力打拼以多挣些钱,但其收入的大部分都用来付了房租,这是全国各地都出现的一种趋势。对年轻人来说,他们的经济状况直线下滑。

高房租问题不仅影响低收入者

尽管加郎有两个社区学院的文凭,他发出了数百份简历却石沉海底,他只能继续在低收入的零售行业工作,高房租使他不得不离开多伦多。

而多市的高租金也在影响了那些高收入,有体面工作的专业人士的生活。

现年26岁的迪波利(Derek Dibblee)于2014年搬到多伦多,成为Android软件开发员。他之前与女友住在自由村的一户单卧的公寓里,每月付1,650元的租金。

后来他找了一份在银行的薪资更高的工作,并搬到了北约克,在那里他每月支付1,250元,租住了一套一卧的公寓。但在加上汽车、水电气、停车和公交等的费用后,他发现他根本无法存下钱。他每月收入6,500元,竟然还不够自己生活。

现在,迪波利搬到了蒙特利尔,住在离市中心很近的一套三卧的公寓,每月支付的租金低于1,250元。在那里,他的薪水和以前在银行的相同,但他现在的生活质量有了很大的提高。

年轻人搬离,多伦损失有多大?

瑞尔森大学城市建造研究所(RCBI) 执行主任布尔达(Cherise Burda)表示,年轻人因高租金选择离开多市对多市来说是不好的兆头。现在我们正处在住房成本的高峰期。

布尔达说,她最关心的是年轻人,他们本可以在多市开始他们的小家庭生活,却因多市生活成本高昂,不得不搬到边远的社区。

布尔达说,政府不能单以城市扩张来解决问题,那会造成更多的环境及交通拥挤问题。

克肖认同布尔达的观点,他认为大温地区目前所处的境地就是多伦多的预警。他说现在在温哥华,公司都很难招聘到人才。克肖认为,住房成本的上升可能会导致严重的不利影响,他希望联邦政府在全国范围内解决这个问题。

年轻的就业人员不断的搬离温哥华,克肖说,温哥华现在正在成为一个“鬼城”,如果不解决住房成本问题,多伦多很快将步温哥华的后尘。

最新評論

GMT-5, 2018-6-22 00:35 , Processed in 0.067922 second(s), 15 queries .

© 2013

返回頂部