| 加拿大競爭法院（Canada's Competition Tribunal）作出最新一項裁決，對不用地産經紀私售房屋的賣家來說是一個當頭棒喝，容許地産界限制這些私售房屋賣家，不可以在網站realtor.ca提供個人聯絡信息。 這次裁決是針對聯邦競爭署長（Commissioner of Competition）與加拿大地産局（Canadian Real Estate Association，CREA）的最新一論爭議。後者統管著全國近10萬名地産經紀，同時負責能讓公衆在不聘用地産經紀買賣房屋的情況下，可以透過網上獲得多少信息。 聯邦競爭署長佩曼（John Pecman）繼承了前任，于2010年時與CREA達成的一項具有裏程碑意義的協議，該協議容許未有聘用地産經紀的私售房屋賣家，在地産局的網頁上，透過多重放盤系統挂上屋盤。在此之前，只有地産公司持牌人和地産經紀可以在realtor.ca網上挂上屋盤。 然而這項有利私售房屋賣家的政策有利亦有弊，私售業主要向地産經紀付費，再由地産經紀爲他們挂上屋盤。另外，若交易完成，他們還是要向買家經紀付出傭金，而在realtor.ca的網頁內，亦未准賣家提供任何聯絡信息，有意聯絡私售業主的浏覽者，先要到訪地産經紀的網頁，再從那裏找到賣家的聯絡信息。 這項折衷的方法，容許了私售賣家在「不求人」的情況下，向一部分容許私售者的地産公司付費，取得代挂房盤服務，藉以省回付全傭聘用地産經紀的一部分傭金。 然而約在一年後，CREA卻又推出一套修訂後的方法，不容許這些爲私售房屋賣家服務的地産公司，在realtor.ca網頁上提供任何網頁鏈結，看中網上屋盤的潛在買家，不可以透過鏈結，一按滑鼠便轉到有賣家聯絡信息的網頁，而是要轉幾個網頁，才可以找到賣家聯絡信息，這引來了佩曼的注意，他向加拿大競爭法庭提出抗議，聲稱CREA違反了先前的協議。 加拿大競爭法庭昨日在網上公布這項的裁決，對聯邦競爭署長來說是一次挫敗，後者一直要求打破地産界透過多重放盤系統壟斷房地産市場資訊，認爲這對消費者不利。 至于聯邦競爭署長與CREA轄下分會多倫多地産局之間的類似訴訟，最高法院已把案件發給加拿大競爭法庭，該法院將于今年9月展開聆訊。 |
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