| 中國海外置業網力推加國房 中國投資者到海外買房投資非常普遍，有中國地産中介公司索性推出「網購」海外置業的網站，並聲稱是「國內第一個專門做海外置業的權威網站」。 數據顯示，2014年中國個人海外房産投資總額高達165億美元，相比于2013年增加了46%，隨著中國房市步入調整期，海外置業的熱度爆發驚人的吸引力。 估計今年甚至高達350億美元，如何吸引這些資金，各方人馬自然紛紛想盡方法。 網站內介紹溫哥華緬街一個樓盤，包括設施及價錢。 一家名爲「萬國置地集團」的中介公司就瞄准這個機會，上周在北京正式舉行「海外樓市新網站上線」儀式，其運作模式是把海外的房屋樓盤及資料上網，有意者在網上尋找自己的目標，之後由這家公司負責中介服務，聲稱是讓海外樓市成爲線下交易前台，結合互聯網平台及線下實體服務。 據這家公司總裁史銳雪表示，海外購房因爲地理距離原因，客戶無法清楚詳細的了解到所需房源的訊息。 因而這個網站除了房源外，還包括項目介紹、戶型展示、周邊詳情、室內概述、購買流程、房源圖片、相似房源等等。 客戶在家就可以選購海外房屋和了解海外購房流程。 她又說除了提供海外新房源的訊息外，還有二手房源的訊息，主要是與海外的地産經紀合作。 在儀式上，史雪銳更力推加拿大，尤其是溫哥華的房市樓盤作 爲宣傳，她聲稱，加拿大的外國投資者貸款大概可貸到70%，一般而言首付只需要10%，但是出租回報率是7 %，貸款利率只有2.3%。 她強調，中小投資人在通過投資加拿大房産的過程中，不但可以實現以租養貸，同時可以獲得豐富的現金流，可以通過銀行貸款只需要投入很少量的現金，就可以實現海外房産配置，並且可以獲得很大量的現金流。 至于事實是否如此，相信本地的民衆會更加清楚了解。 她又表示，如倫敦、雪梨、紐約、洛杉矶、溫哥華、墨爾本、多倫多等中國人熱中的城市，都有豐富的房源。 網站列出了包括加拿大在內的十多個熱門國家，然後可根據價格要求篩選、房子類型、購房用途等。 在挑選溫哥華時有多個樓盤出現，主要都是公寓大樓，獨立屋幾乎絕迹。 網購成風，「隔山買牛」的投資作法是否恰當，只能夠見仁見智了。 haiwaloushi.com |
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