加拿大蘇富比國際房産公司今天（3月7日）公布的一份報告說，中國人來加拿大買房，主要的動機依次是孩子的教育，自用和投資。這份報告依據的統計數字來自一個海外房産網站“居外網”。據信每個月有兩百萬中國人浏覽該網站。 報告說，去年8月BC省開始征收15%的外國人購房稅前後，在居外網上查詢溫哥華房地産的中國潛在買主的人數迅速下降，與此同時，查詢卡爾加裏，多倫多和蒙特利爾房産的人猛增。 居外網大溫房地産查詢數量的降幅（與前一年同期相比） 2016年7月：81% 2016年8月：78% 2016年9月：26% 2016年10月：29% 2016年11月：9% 2016年12月：37% 將近半數的居外網用戶表示在加拿大買房是爲孩子教育。（AP Photo/M. Spencer Green） 2016年9月居外網用戶對卡爾加裏，多倫多和蒙特利爾房地産的查詢增加幅度（與前一年同期相比）： 卡爾加裏：420% 多倫多：72% 蒙特利爾：152% 但是大部分中國買主對這些城市的興趣並沒有轉化成購買行動。另外，過了幾個月以後，新稅對買主心理上的沖擊也逐漸消退了。 報告說，如果買房是爲投資，買主可能會棄溫哥華而去。但是在查詢多倫多，溫哥華和蒙特利爾三地房産的居外網用戶當中，表示買房是爲孩子教育的人數均超過40%。查詢卡爾加裏房地産的第一動機是“自用”（62%%）。 以投資爲目的買房的人大約占居外網用戶的四分之一。而爲移民目的買房的人就更少，在溫哥華，卡爾加裏，多倫多和蒙特利爾四地房産的查詢者中分別占14%，3%，13%和10%。 |
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